Aventine Hill Villa - A Glimpse into Ancient RomeRef. Rif.615 .This unique property is a portion of a private villa located directly in front of the Circus Maximus, facing the magnificent ruins of the ancient race track and ruins of the Roman Forum. Ref 615
Welcome to a truly unique and unparalleled residential opportunity in the heart of Rome's historic core. This exquisite property is not merely an apartment but a prestigious portion of a private villa, nestled on the exclusive Aventine Hill. Offering a rare blend of historical grandeur and modern comfort, this residence provides a front-row seat to the city's most iconic ancient monuments.
The Aventine Hill is one of Rome's most distinguished and exclusive residential districts. Known for its serene, tree-lined streets and private gardens, it offers a peaceful sanctuary from the bustling city below. This property's prime location is its most defining feature, situated directly opposite the Circus Maximus, with the ruins of the Roman Forum and Palatine Hill forming a dramatic and unforgettable backdrop. This residence offers an exceptional level of privacy, tranquility, and security, a true rarity in central Rome.
As part of a historic villa, the property possesses a unique character and charm, with architectural details that reflect its past, including elegant archways, wood-paneled walls, and a grand wooden staircase.
The private garden, complete with a charming patio and an outdoor dining area, provides a peaceful oasis. This tranquil setting is perfect for al fresco dining or enjoying a quiet afternoon surrounded by lush greenery.
The property is thoughtfully laid out over two levels, offering a functional and elegant living experience.
Ground Floor: The main entrance opens into a welcoming hallway featuring a striking wooden staircase and classic architectural details. The spacious living and dining areas are designed to maximize natural light and highlight the incredible views of the ancient monuments. A large window in the dining room perfectly frames the majestic backdrop of the Roman Forum ruins.
Bedrooms: The villa offers four well-proportioned bedrooms, each with its own unique character. Two of the bedrooms have direct access to a private outdoor space, creating a seamless connection to the serene garden. The bedrooms are appointed with rich wood flooring and classic furnishings, providing a warm and inviting atmosphere.
Study/Office: A dedicated study area provides a quiet space for work or reflection, complete with a desk and shelving for an extensive library.
Exterior:The exterior of the villa is a beautiful example of Roman residential architecture, with a classic ochre facade and traditional green shutters. The property is surrounded by a private, manicured garden, creating a sense of seclusion and luxury. A charming patio with a dining table is the perfect spot for entertaining guests or simply enjoying the peaceful ambiance. The private driveway and gated entrance add an extra layer of privacy and security.
Offerta Esclusiva: Villa sul Colle Aventino - Uno Sguardo sull'Antica Roma - Rif. 615
Benvenuti in un'opportunità residenziale davvero unica e ineguagliabile nel cuore del centro storico di Roma. Questa squisita proprietà non è semplicemente un appartamento, ma una porzione prestigiosa di una villa privata, annidata sull'esclusivo Colle Aventino. Offrendo una rara combinazione di grandezza storica e comfort moderni, questa residenza garantisce un posto in prima fila per ammirare i monumenti antichi più iconici della città.
Il Colle Aventino è uno dei quartieri residenziali più distinti ed esclusivi di Roma. Conosciuto per le sue strade serene e alberate e i suoi giardini privati, offre un santuario di pace lontano dal trambusto della città sottostante. La posizione privilegiata di questa proprietà è la sua caratteristica più distintiva, situata direttamente di fronte al Circo Massimo. Dal suo punto panoramico, si può ammirare la magnifica distesa dell'antico ippodromo, con le rovine del Foro Romano e del Palatino che formano uno sfondo drammatico e indimenticabile.
Il bene più significativo della proprietà è la sua vista diretta e senza ostacoli sul Circo Massimo.
Posizione Prestigiosa: Situata sul privato e ricercato Colle Aventino, questa residenza offre un eccezionale livello di privacy, tranquillità e sicurezza, una vera rarità nel centro di Roma.
Facente parte di una villa storica, la proprietà stessa possiede un carattere e un fascino unici, con dettagli architettonici che ne riflettono il passato, tra cui eleganti archi, boiserie in legno e una grande scala in legno.
Il giardino privato, completo di un affascinante patio e un'area pranzo all'aperto, fornisce un'oasi di pace.
La proprietà è disposta in modo intelligente su due livelli, offrendo un'esperienza abitativa funzionale ed elegante.
Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno con una suggestiva scala in legno e dettagli architettonici classici. Le spaziose aree giorno e pranzo sono progettate per massimizzare la luce naturale e mettere in risalto le incredibili viste sui monumenti antichi. Una grande finestra nella sala da pranzo incornicia perfettamente il maestoso sfondo delle rovine del Foro Romano.
Camere da Letto: La villa offre quattro camere da letto ben proporzionate, ognuna con il proprio carattere unico. Due delle camere hanno accesso diretto a uno spazio esterno privato, creando una connessione senza soluzione di continuità con il sereno giardino. Le camere sono decorate con ricchi pavimenti in legno e arredi classici, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.
Studio/Ufficio: Un'area studio dedicata offre uno spazio tranquillo per il lavoro o la riflessione, completo di scrivania e scaffalature per una vasta libreria.
Esterno:L'esterno della villa è un bell'esempio di architettura residenziale romana, con una classica facciata color ocra e tradizionali persiane verdi. La proprietà è circondata da un giardino privato e curato, che crea un senso di isolamento e lusso. Un incantevole patio con un tavolo da pranzo è il luogo perfetto per intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi la tranquilla atmosfera. Il vialetto privato e l'ingresso recintato aggiungono un ulteriore livello di privacy e sicurezza.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, si prega di contattare il nostro ufficio, citando il Rif. 615.
