Cassia - Independent villa in a prestigious context, close to international schools located before the entrance to the Raccordo . Living, kitchen , 5 bedrooms 5 bathrooms, swimming pool, garden of 1000 sqm garage . Photovoltaic system energy . Rif 534
An elegant retreat on Via Cassia, a magnificent independent villa situated in a prestigious residential community. This stunning 300-square-meter home is perfectly located for families, offering close proximity to Rome's international schools and a quick connection to the Grande Raccordo Anulare (GRA).
The villa is designed for sophisticated comfort across three spacious levels.
Ground Floor: The heart of the home is the expansive 80-square-meter living and dining room. With soaring ceilings, a cozy fireplace, and abundant natural light from numerous windows, this space feels both grand and inviting. Parquet floors and air conditioning add to the modern comfort. A unique spiral staircase leads to a charming loft study, offering a quiet, elevated workspace. This level features a second large living room with a fireplace, ideal for family gatherings. The space boasts a double-height ceiling and large windows that provide beautiful views of the garden. A well-equipped kitchen and a large bathroom with a bathtub are also on this floor.
Second Floor: The private sleeping quarters on the second floor include three bright bedrooms. The master suite is a true sanctuary, featuring a double bed, built-in wardrobes, and an elegant en-suite bathroom with a luxurious Jacuzzi tub. The other two bedrooms are unique mezzanine rooms with a shared study area, perfect for children or guests. A second bathroom with a shower serves these rooms.
Exceptional Amenities
This villa extends its luxury to the outdoors, providing a perfect setting for relaxation and recreation.
Garden and Pool: The property is surrounded by a beautifully landscaped 1000-square-meter garden, offering a private oasis with a stunning swimming pool for hot Roman days.
Basement Level: A large, converted basement offers a versatile space for family activities and relaxation. It includes a fitness area, two service bedrooms, and two additional bathrooms, providing ample space for staff, guests, or an in-law suite.
Convenience & Sustainability: The villa is equipped with a modern photovoltaic energy system, ensuring energy efficiency. A private garage provides secure parking.
This independent villa offers the perfect blend of suburban tranquility and convenient access to the city, making it an ideal long-term rental for a discerning family.
VILLA-Via Cassia: Un elegante rifugio sulla Via Cassia, una magnifica villa indipendente situata in una prestigiosa comunità residenziale. Questa splendida casa di 300 metri quadrati si trova in una posizione perfetta per le famiglie, offrendo la vicinanza alle scuole internazionali di Roma e un rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare (GRA).
La villa è progettata per un comfort sofisticato su tre ampi livelli.
Piano terra: Il cuore della casa è l'ampio soggiorno e sala da pranzo di 80 metri quadrati. Con soffitti altissimi, un accogliente camino e abbondante luce naturale da numerose finestre, questo spazio è grandioso e invitante. I pavimenti in parquet e l'aria condizionata si aggiungono al comfort moderno. Una scala a chiocciola unica nel suo genere conduce a un affascinante studio soppalco, che offre uno spazio di lavoro tranquillo e rialzato. Questo livello dispone di un secondo ampio soggiorno con camino, ideale per le riunioni di famiglia. Lo spazio vanta un soffitto a doppia altezza e ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino. Su questo piano si trovano anche una cucina ben attrezzata e un ampio bagno con vasca.
Secondo piano: La zona notte privata al secondo piano comprende tre luminose camere da letto. La master suite è un vero e proprio santuario, con letto matrimoniale, armadi a muro e un elegante bagno privato con una lussuosa vasca idromassaggio. Le altre due camere da letto sono uniche camere soppalcate con una zona studio in comune, perfette per bambini o ospiti. Un secondo bagno con doccia serve queste camere.
Servizi eccezionali
Questa villa estende il suo lusso all'esterno, offrendo un ambiente perfetto per il relax e la ricreazione.
Giardino e piscina: La proprietà è circondata da un bellissimo giardino paesaggistico di 1000 metri quadrati, che offre un'oasi privata con una splendida piscina per le calde giornate romane.
Piano seminterrato: Un ampio seminterrato convertito offre uno spazio versatile per le attività familiari e il relax. Comprende un'area fitness, due camere da letto di servizio e due bagni aggiuntivi, che offrono ampio spazio per il personale, gli ospiti o una suite per i suoceri.
Convenienza e sostenibilità: La villa è dotata di un moderno impianto di energia fotovoltaica, che garantisce l'efficienza energetica. Un garage privato offre un parcheggio custodito.
Questa villa indipendente offre la perfetta combinazione di tranquillità suburbana e comodo accesso alla città, rendendola un affitto a lungo termine ideale per una famiglia esigente.
