Apartment
This flat is situiated in the heart of the coveted Avention District, just a short walk from Giardini degli Aranci and close to shops, restaurants and services along the busy Viale Avention and nearby Testaccio quarter. A quiet residential enclave of peace and calm near everything Rome has to offer. Located on quiet tree lined street in a beautiful 19th Century villa, the apartment is situated on the 3rd floor, (without an elevator), and is approx. 160mq. in additon to a 15sqm. private terrace and divided as follows: Large formal entrance foyer large enough for writing desk, sofa or armoir. LIVING ROOM: Spacious triple living room, circa 55mq., with three large windows allowing in ample natrual light and overlooking sourrounding gardens and adjacent Villa's. KITCHEN: Fully equipped kitchen with lots of cupboard storage and counter tops for cooking. BEDROOMS: Master bedroom with two windows, high ceilings, pleasant views and on suite bath. MASTER BATH: Full bath with tub and shower with original marble. 2nd BEDROOM: Oversized second bedroom with high celings, beautiful original flooring, lot's of light and silent. 3rd BEDROOM: Single bedroom located adjacent kitchen, may be used as a service-guest room or study. 2nd BATH: Full second bath with shower. TERRACE: Up one flight of stairs from the apartment, there is a private roof terrace, large enough for outdoor dining, entertaining or relaxing with lovely views of gardens and Villa's. PARKING: one parking space comes with this home.
The apartment has a number of built in closets, functional for bedware or as a pantry space. The apartment is full of natural light, is very silent and all of the rooms have pleasant views over sourrounding villa's. Located in an elegant quarter in a prestigioius building, near parks, the center and FAO and with many amentities, including a terrace and parking and large rappresentational living space, this would make a perfect family home or meet the needs of a couple in need of entertaining space.
Appartamento
Questo appartamento è situato nel cuore dell'ambito Quartiere Avention, a pochi passi dai Giardini degli Aranci e vicino a negozi, ristoranti e servizi lungo il vivace Viale Avention e il vicino quartiere Testaccio. Una tranquilla enclave residenziale di pace e tranquillità vicino a tutto ciò che Roma ha da offrire. Situato in un tranquillo viale alberato di una bella villa del XIX secolo, l'appartamento si trova al 3 ° piano, (senza ascensore), e dista ca. 160mq. oltre a 15mq. terrazzo privato e così suddiviso:
Ampio foyer d'ingresso formale abbastanza grande per scrivere scrivania, divano o armadio. SOGGIORNO: Ampio soggiorno triplo, di circa 55mq., Con tre grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale e si affacciano sui giardini circostanti e sulle ville adiacenti. CUCINA: cucina completamente attrezzata con un sacco di ripostiglio e ripiani per cucinare. CAMERE DA LETTO: Camera matrimoniale con due finestre, soffitti alti, piacevoli vedute e bagno interno. BAGNO PADRONALE: Bagno completo con vasca e doccia con marmo originale. 2 ° CAMERA DA LETTO: Seconda camera da letto di grandi dimensioni con soffitti alti, bellissimo pavimento originale, molto luminoso e silenzioso. 3 ° CAMERA DA LETTO: Camera singola situata adiacente alla cucina, utilizzabile come camera di servizio-ospiti o studio. 2 ° BAGNO: Secondo bagno completo con doccia. TERRAZZA: Salendo una rampa di scale dall'appartamento, c'è una terrazza privata sul tetto, abbastanza grande per mangiare all'aperto, intrattenere o rilassarsi con una splendida vista sui giardini e sulle ville. PARCHEGGIO: un posto auto viene fornito con questa casa.
L'appartamento ha una serie di armadi a muro, funzionali per le stoviglie o come spazio dispensa. L'appartamento è pieno di luce naturale, è molto silenzioso e tutte le stanze hanno una piacevole vista sulle ville circostanti. Situato in un quartiere elegante in un edificio prestigioso, vicino ai parchi, al centro e alla FAO e con molti servizi, tra cui una terrazza e un parcheggio e un ampio spazio di vita rappresentativo, questo renderebbe una perfetta casa di famiglia o soddisfare le esigenze di una coppia bisognosa di spazio divertente.
