La Storta-Giustiniana: Independent villa on three levels in a quiet and safe residential compound di circa 220 sqm with large private garden. Close to a tennis club and international schools A/C Alarm sistem.Rif.# 2122 . REF: 2122 / FOR RENT

 
220mq 4 5
Price 2.000,00


Villa
This villa is located five minutes by car from the Giustiniana railway station which connects it directly to the center of Rome in 15 minutes, approximately 10 minutes by car from the International School of St. George. This private residential area is known as "Casale San Nicola. Very safe and quiet area, the house measures approximately 200 square meters and 2000 square meters of private garden and is divided as follows:
You enter the property through an automatic gate, large cobblestone driveway. The villa is surrounded by a garden with old trees, a gazebo for outdoor dining. The villa is divided into 3 floors of the same size:

Ground floor.  Living room with  fireplace which leads to the private covered patio, which allows you to eat and receive al fresco during the summer - Kitchen: full kitchen.2 bedrooms and 3 bathrooms 

First  LEVEL: It can be reached via an internal staircase and consists of a spacious living room with a view over the entire property - 1  bedrooms, one of which, the master bedroom, bathroom in the corridor.


Perfectly maintained garden is an oasis of green for children, pets and guests.
The villa has all parquet floors in parquet instead of the ground floor and is kept in excellent condition. Fireplace funzinante, laundry and storage room, lots of windows that make it very bright, and it is extremely quiet. A few steps away there is a private club with a large swimming pool and tennis courts with courses for children and a restaurant. Well connected to the city center by the train of the Giustiniana station, close to international schools.

La Storta-Giustiniana Metro Stop: Villa indipendente in una deliziosa, tranquilla e sicura zona residenziale. Circa 200mq svilupata in 3 piani e 2000mq di giardino. Vicino ad un Circolo del tennis e alle Scuole Internazionali. Rif. 2122


Villa
Questa villa é situata a cinque minuti di macchina dalla Stazione ferroviaria della Giustiniana che la collega direttamente al centro di Roma in 15 minuti, a circa 10 minuti di distanza in macchina dalla Scuola Internazinale St. George. Questa riservata area residenziale é conossciuta come ”Casale San Nicola. Zona molto sicura e tranquilla, la casa misure circa 200 mq e 2000 mq di giardino privato , ed é così suddivisa:

Si entra nella proprietà attraverso un cancello automatico, grande viale ciottolato. La villa é circondata da un giardino alberi antichi, gazebo per pranzi all’aperto. La villa é divisa in 3 piani delle stesse dimensioni:

PRIMO LIVELLO-Livello terral con uscita sul giardinop Soggiorno con caminetto in pietra antica dal quale si accede al patio privato, coperto, che permette di mangiare e ricevere al fresco durante l’estate, spazio aperto vicino alla piscina. - Cucina: cucina completa. Due Stanze da letto soggiorno con cammino e zona pranzo, due camere da letto e due bagni.

SECONDO LIVELLO: Si raggiunge attraverso una scala interna ed é composto da ambio soggiorno con vista su tutta la proprietà - 3 camere da letto una delle quali, la padronale, con bagno all’interno, secondo bagno nel corridoio.

Giardino Perfettamente curato é un’oasi di verde per bambini, animali e ospiti .
La villa ha tutti i pavimenti in parquett invece piano terra cotto ed é tenuta in eccellenti condizioni. Caminetto funzinante, lavanderia e ripostiglio, tante finestre che la rendono molto luminosa, ed é silenziosissima. A pochi passi un club privato con grande piscina e campi da tennis con corsi per bambini ed un ristorante. Ben collegata al centro della citta attraverso il treno della Stazione Giustiniana, vicina alle scuole internazionali.

 

Sqm: 220
Outdoor Sqm: 2000
Outdoor Space: Private garden sourrounding the house
furnished: FULLY OR EMPTY
Type of decor: MIX-ECLETIC
State of decor: GOOD
Total rooms: 4
Living room: SPACIOUS, HIGH CEILINGS
Dining room: IN LIVING & Gardeb
Double bedrooms: 3
Single bedrooms: 1
Bathrooms: 5
Bathroom type:
Fridge/Freezer: FF-Full Size
Kitchen type: Open Plan
State of Kitchen: GOOD, SPACIOUS
Cooking facilities: Gas Cookers+Oven
Heating: Independent Gas
Floor type: Parquet & Other
Luminosity: BRIGHT
Noise level: SILENT
Parking: 1 CAR PARK
Public transport: TRAIN
Building condition: GOOD
Year built: 1950+
Neighboorhood: Central
Condo expenses: 100
Other expenses:
Term: LT-1yr+
Utilities active:
Air conditioning
Alarm
Balcony
Built in closets
Cantina Cellar
Children allowed
Close to park
Dining room
Dishwasher
Double windows
Fireplace
Garden
High ceilings
Indipendant house
Internal stairwell
Loft Bedroom
Pets allowed
Previously rented
Public transport
Shower
TV
Tennis
Terrace
Tub
Two entry doors
View
Washing machine
Wooden Ceils