Aventino-S.Saba: Restored, modern and spacious 3 Bedroom, 3 Bath, living room, study, custom kitchen, large private terrace, parking. Bright, silent. Near FAO, Center, metro and all services. - Ref 1994
Experience the best of Roman living in this stunningly renovated 150m² apartment. Situated in the highly sought-after San Saba neighborhood, just outside the ancient walls, this flat combines modern luxury with a peaceful, green setting.
Apartment:
Spacious & Bright Living Area: The expansive living area features beautiful parquet floors, high ceilings, air conditioning, and a full wall of built-in bookshelves. The large double doors lead directly to a private terrace, offering a seamless flow between indoor and outdoor living.
Modern Chef's Kitchen: The fully renovated, modern kitchen is a standout. It includes a sleek island with a cooktop, marble countertops, ample cabinet space, a large refrigerator, dishwasher, and washing machine.
Three Comfortable Bedrooms: The apartment has three bedrooms. The master bedroom includes a full wall of built-in closets and bookshelves, with sliding doors that open to a second terrace. The second and third bedrooms are both quiet and bright, with built-in closets and air conditioning, perfect for guests, family, or a home office.
Stylish Bathrooms: The apartment features two modern bathrooms, one with a custom shower, and both with a sink and bidet.
Outdoor Living: Enjoy your own private oasis with two separate terraces. The large main terrace, accessible from the living room, is perfect for dining al fresco or relaxing with a book, while the second balcony overlooks the tranquil garden below.
This apartment has been completely renovated to the highest modern standards. The unit also includes parking, a rare and valuable amenity in this area.
The Neighborhood
San Saba is a hidden gem that beautifully blends ancient history with a tranquil, modern residential atmosphere, often referred to as the "Little Aventine" due to its proximity and similar residential feel to the more well-known Aventine Hill. It's a great area for those who appreciate a slower pace of life with plenty of green spaces and a community feel. San Saba is well-connected by Rome's public transport system, making it a very convenient location for commuters. The neighborhood is situated between two major metro stations on Line B: Circo Massimo and Piramide. In addition to the metro, numerous bus lines serve the area.
Aventino-S.Saba: Completamente ristrutturato in stile moderno, 3 ampie camere da letto, 3 bagni, soggiorno, studio, cucina a misuram grande terrazzo privato, parcheggio. Luminosa, silenziosa. Vicino alla FAO, aal centro, alla Metro B e a tutti i servizi. - Rif. 1994
Vivi il meglio della vita romana in questo appartamento di 150 m² splendidamente ristrutturato. Situato nel ricercatissimo quartiere di San Saba, appena fuori le antiche mura, questo appartamento combina il lusso moderno con un ambiente tranquillo e verdeggiante.
Appartamento:
Ampia e luminosa zona giorno: l'ampia zona giorno presenta splendidi pavimenti in parquet, soffitti alti, aria condizionata e una parete completa di librerie integrate. Le grandi doppie porte conducono direttamente a una terrazza privata, offrendo un flusso senza soluzione di continuità tra la vita interna ed esterna.
Cucina moderna: la cucina moderna e completamente rinnovata è un punto di forza. Include un'elegante isola con piano cottura, ripiani in marmo, ampio spazio nell'armadio, un grande frigorifero, lavastoviglie e lavatrice.
Tre confortevoli camere da letto: L'appartamento dispone di tre camere da letto. La camera da letto principale comprende una parete completa di armadi a muro e librerie, con porte scorrevoli che si aprono su una seconda terrazza. La seconda e la terza camera da letto sono entrambe tranquille e luminose, con armadi a muro e aria condizionata, perfette per gli ospiti, la famiglia o un ufficio a casa.
Bagni: L'appartamento dispone di due bagni moderni, uno con doccia personalizzata ed entrambi con lavandino e bidet.
Vita all'aperto: Goditi la tua oasi privata con due terrazze separate. L'ampia terrazza principale, accessibile dal soggiorno, è perfetta per cenare all'aperto o rilassarsi con un libro, mentre il secondo balcone si affaccia sul tranquillo giardino sottostante.
Questo appartamento è stato completamente ristrutturato secondo i più alti standard moderni. L'unità comprende anche il parcheggio, un servizio raro e prezioso in questa zona.
Il quartiere
San Saba è una gemma nascosta con un'atmosfera residenziale tranquilla e moderna, spesso definita il "Piccolo Aventino" per la sua vicinanza e l'atmosfera residenziale simile al più noto colle Aventino. È un'ottima zona per coloro che apprezzano un ritmo di vita più lento, con molti spazi verdi e un'atmosfera comunitaria. San Saba è ben collegato, il che la rende una posizione molto comoda per i pendolari. Il quartiere si trova tra due importanti stazioni della metropolitana della linea B: Circo Massimo e Piramide. Oltre alla metropolitana, numerose linee di autobus servono la zona.
